Van een grote woning twee huizen maken
Mijn vrouw en ik wonen al meer dan drie decennia op een prachtige locatie, bestaande uit een hoofd- en bijgebouw�in het buitengebied waar we ook�samen oud hopen te worden. Onze kinderen zijn inmiddels�uit huis en we zouden nu graag willen 'krimpen' en een deel van de behuizing en de grote tuin gaan delen met bijvoorbeeld een bij ons passend echtpaar van onze leeftijd (55+).�Ons aanvankelijk�plan was�om het bij- en hoofdgebouw�te splitsen in twee geheel onafhankelijke wooneenheden. Dit plan�is helaas door de gemeente tot twee maal toe�afgewezen. Men stelde dat er alleen een woonvergunning zit op het hoofdgebouw en dat we wel het�hoofd- en bijgebouw tot een grote wooneenheid zouden mogen�verbouwen, waarbij men echter�de term 'inwoning' bezigde. Maar dit is niet�de woonvorm die ons voor ogen staat. We willen graag met andere personen gezamenlijk deze fijne�plek bewonen, maar ieder zelfstandig. Wat moeten we doen?
Laat u niet ontmoedigen door de opmerking van de gemeente dat u uw (grote) woning niet mag opsplitsen tot twee aparte woonheden. Vraag gewoon een splitsingsvergunning aan en/of - indien nodig - een wijziging van het ter plaatse geldende bestemmingsplan. De meeste gemeenten stellen wel een aantal voorwaarden aan het maken van twee zelfstandige�woonheden uit ��n woongebouw, maar uit uw uitgebreide beschrijving maken wij op dat u aan die voorwaarden kunt voldoen. We weten niet hoe oud u beiden bent en in welke gezondheid u verkeert, maar met een ingrijpende verbouwing, splitsing en het vinden van een koper of huurder van het gesplitste pand, haalt u zich natuurlijk erg veel op uw hals. Dat zult u zich ook moeten realiseren. Misschien valt toch wel de�verkoop van het hele complex te overwegen en met de opbrengst�een mooi appartement in een senioren- of verzorgingscomplex te kopen. Indien u goed met de kinderen omgaat en zij kunnen hierover meedenken, dan is het zeker ook aan te raden hen hierbij te betrekken. |