Kleiner wonen om van lasten af te zijn
Door sociale omstandigheden (scheiding, alimentatie) wil ik mijn woning verkopen om van de hypotheeklasten af te zijn. Ik denk hierop een ‘winst’ te realiseren van circa € 225.000. Daarvan wil ik een nieuwe en kleinere woning kopen zonder hypotheeklasten. Is dat fiscaal verstandig?
Indien u de overwaarde van uw koopwoning investeert in een nieuwe woning dan heeft dat geen fiscale consequenties voor u. Want de waarde van de eigen woning telt niet mee voor de belastingheffing in box 3. Pas als u van de winst een deel gebruikt voor uw direct opvraagbare vermogen, dan valt u - boven de algemene vrijstellingsgrens - onder de vermogensrendementsheffing in box 3 |