Appartement is aan één kind toegewezen
Mijn overleden alleenstaande vader heeft in zijn testament zijn woning aan mij nagelaten. Door onenigheid onder de erfgenamen zal het waarschijnlijk nog lang duren voordat de notaris de zaak kan afwikkelen. Kan hij niet alvast het duidelijk aan mij toegewezen appartement aan mij overdragen?
Een notaris zal altijd wachten totdat de verdeling van de nalatenschap helemaal geregeld is. Dus door de onenigheid onder de erfgenamen kan het aan u nagelaten appartement zeker nog niet aan u overgedragen worden. Bovendien speelt de vrije verkoopwaarde (leeg opgeleverd?) een rol als andere kinderen een beroep moeten doen op hun legitieme portie. Zij kunnen juridisch gezien heel moeilijk in het geweer komen tegen de testamentbepalingen van uw vader. Maar zij hebben wel recht op de legitieme portie die wordt bepaald aan de hand van de waarde van de volledige nalatenschap. Vormt de waarde van het appartement een probleem bij de afhandeling van de nalatenschap, dan raden wij u aan een erkend en onafhankelijk woningtaxateur in de arm te nemen om de waarde van het appartement te bepalen en dat als norm aan te dragen bij de notaris, zodat deze de zaak kan versnellen. |