Verhoging van 25 euro bij lage huur
Mijn huishuur is 126 euro. Per 1 juli is bij mij de gewone huurverhoging ingegaan. Nu komt de huisbaas met een telefoontje dat hij een fout heeft gemaakt, want de nieuwe wet zegt 'Huren onder de 200 euro mogen met 25 euro verhoogd worden'. Mag dat zomaar? Ik woon er al 37 jaar.
Aan huurders met een lage huurprijs mag dit jaar inderdaad weer 25 euro huurverhoging gevraagd worden. De verhuurder moet dan wel aan twee voorwarden voldoen. Ten eerste moet de huurprijs onder de 200 euro zitten.Ten tweede moet het huurbedrag minder dan 50 procent bedragen van wat maximaal redelijk gevraagd mag worden. De maximaal redelijke huurprijs wordt bepaald aan de hand van puntentelling van de woning. Indien uw verhuurder 25 euro verhoging wil, moet hij er een puntentelling bijdoen als onderbouwing van zijn voorstel. Heeft hij dit niet gedaan, dan kunt u hem erop wijzen dat u de huurverhoging niet wil betalen omdat hij dat niet heeft gedaan. Komt u er met de verhuurder niet uit, dan kunt u de kwestie voorleggen aan de huurcommissie in uw woonplaats. De huurcommissie is een door de overheid ingestelde onafhankelijke organisatie die uitspraken doet over de hoogte van de huurprijs. U moet dan natuurlijk wel aantonen dat de verhuurder aan de voorwaarden niet voldoet. |